برج 360

في تبويب "البيانات" يوجد الدائن (المؤسسة)، والنوع (قرض، تمويل، استثمار، تأجير)، والمبلغ الأصلي، والسعر (ثابت أو مؤشر + هامش)، ونظام الاستهلاك (PRICE أو SAC أو BULLET)، وعدد الأقساط والتواريخ. في تبويب "الجدول الزمني" تجري المحاكاة ثم تطلب توليد الأقساط — فيصبح كل قسط سندًا في المالية، مع فصل الأصل عن الفائدة. وفي تبويب "التعهدات" توجد بنود الدائن التي يراقبها Tenka.

تجمع البطاقات كل العقود السارية (تُستبعد الاستثمارات): خدمة الدين المتبقية، وما يستحق خلال الـ90 يومًا القادمة، ومتوسط التكلفة المرجّح بالأصل، وحصة السعر المتغير — وهي الجزء من دينك الذي يغلو إذا ارتفعت الفائدة. العقد بسعر متغير دون قيمة سارية يُستبعد من متوسط التكلفة، وتذكر البطاقة كم عقدًا استُبعد.

يُسجَّل التأجير التمويلي على أنه LEASING: آلية الأقساط هي آلية التمويل (الأصل لا يمر بالنقد، أما الأقساط فتمر). ويُسجَّل خط الائتمان المتجدد على أنه LINHA_CREDITO: المبلغ الأصلي هو الحد المتعاقد عليه، وحقل "المستخدم" يبيّن ما سُحب — وتعرض المحفظة المتاح. لا يولّد جدولًا زمنيًا (تسري الفوائد على المستخدم وتدخل عبر تسوية الكشف).

اكتب المعدل كما يظهر في عقد البنك: 1.8% شهريًا تُكتب 1,8، وهامش 0.25% فوق CDI يُكتب 0,25. يستخدم الجدول هذا الرقم كنسبة مئوية. قبل الإصدار 1.100.0 كان التلميح يطلب الكسر (0.018)؛ من سجّل عقدًا بعد 12/09 باتباع التلميح القديم عليه مراجعة المعدل قبل توليد الأقساط. إذا كان العقد قد ولّد أقساطًا بالمعدل الخاطئ، فراجع المعدل واستخدم توليد الأقساط في المالية مرة أخرى: القسط الذي تمت مطابقته يبقى كما هو.

في PRICE يكون القسط ثابتًا — في البداية تدفع فائدة أكثر من الأصل، ويكون الأثر على النقد متساويًا. أما SAC فيستهلك الأصل نفسه كل شهر، فيبدأ القسط أكبر ثم يتناقص، ويكون إجمالي الفوائد أقل. وBULLET يدفع الفوائد فقط طوال العقد والأصل كاملًا في النهاية — قسط صغير الآن ومبلغ ضخم عند الاستحقاق، وهذا بالضبط نوع الالتزام الذي يختفي من توقع سيئ الإعداد. اختر نظام عقدك الحقيقي: منحنى النقد يختلف كثيرًا بينها.

عند الحفظ يصبح كل قسط سندًا بتاريخ استحقاق وقيمة، مع فصل الأصل عن الفائدة. لا حاجة لإدخال أي شيء يدويًا: يبدأ النقد المتوقع بعرض هذه المدفوعات، وتصنّفها قائمة التدفقات النقدية كتمويل (لا كمصروف تشغيلي)، وتتعرّف عليها التسوية المصرفية حين يخصمها البنك.

إذا عدّلت العقد أو سدّدت مبكرًا، فإن المنصة تعيد توليد الأقساط المستقبلية غير المسوّاة فقط. القسط المسوّى مع الكشف أمر منتهٍ ويبقى دون مساس — تغيير الماضي سيجعل رصيد البنك لا يتطابق دون أن يفهم أحد السبب.

النسخة الأولى تحسب بسعر شهري ثابت. العقود المرتبطة بمؤشر (CDI + x% أو IPCA + x%) تحتاج إلى سلسلة المؤشر لتوقع كل قسط، وستأتي في مرحلة لاحقة. وإلى ذلك الحين، لعقد بسعر متغير، استخدم متوسط السعر المتوقع وعامل النتيجة كتقدير — فالمنصة تفضّل التنبيه على التظاهر بدقة لا تملكها.

اختر مؤشر العقد وأدخل الهامش الشهري (0,0025 = +0,25% شهريًا): يستخدم السعر الفعلي قيمة المؤشر السارية من الجمع اليومي للبنك المركزي. الجدول الزمني بسعر متغير توقّع بمؤشر اليوم — يُعاد ضبطه مع كل إعادة توليد، وتبقى الأقساط المسوّاة دون مساس. إذا لم يكن للمؤشر قيمة سارية في قاعدة البيانات، ترفض المنصة توليد الجدول بدلًا من استخدام رقم قديم: الدين المتوقع بمؤشر قديم معقول وخاطئ، وهذا أسوأ أنواع الأخطاء.

التعهد هو الشرط الذي يفرضه البنك في العقد (الحفاظ على حد أدنى من النقد، عدم تجاوز قدر معيّن من الدين) — وإذا خُرق يمكن للدائن أن يطالب بالدين قبل موعده. سجّل البند في العقد: تتحقق المنصة من نوعي "الرصيد الأدنى" و"الدين الأقصى" كل يوم، ويصل التنبيه عندما يقترب الهامش إلى 10% من الحد — قبل الخرق، حين تكون إعادة التفاوض ما تزال رخيصة. البنود التي تعتمد على رقم لا تحسبه المنصة (الدين/EBITDA المدقق) تُسجَّل كنص حر، للتوثيق فقط: التظاهر بالمراقبة أسوأ من التصريح بأننا لا نراقب.

عند حفظ عرض بزر "العروض"، يحتفظ بأربعة أشياء: نص البحث، والفلاتر المطبقة، والأعمدة الظاهرة (وترتيبها)، والعمود الذي تُرتَّب به القائمة. تطبيق العرض يستعيد كل شيء دفعة واحدة — بما في ذلك إعادة ضبط الترتيب والصفحة التي كنت فيها، ليكون الناتج مطابقًا تمامًا لما يصفه العرض. العروض المحفوظة قبل هذا الإصدار تبقى صالحة: ما لم تحفظه لا يتغير ببساطة عند تطبيقها.

Nas fichas, sair de um campo já dispara a conferência do que dá para conferir na hora: campo obrigatório deixado em branco e e-mail mal formado. O aviso aparece embaixo do campo e desaparece quando você começa a corrigir. Campo numérico não precisa de aviso: ele simplesmente não aceita letra enquanto você digita. Isso é conforto, não a validação final: ao salvar, o sistema confere tudo de novo do lado do servidor.

تُفتح القائمة مع البحث، والفلاتر المحفوظة، والتصدير إلى Excel وPDF وCSV للمجموعة كاملة، وسلة محذوفات مع "استعادة". النقر على عقد يفتح النموذج، حيث البيانات في التبويب الأول، وما يخص الخزينة له تبويبات خاصة: "الجدول الزمني" (المحاكاة قبل التوليد) و"التعهدات" (بنود الدائن).

"محاكاة" تعيد الحساب على الشاشة ولا تحفظ شيئًا — هنا ترى تكلفة المال قبل الالتزام. "توليد الأقساط" يحوّل الجدول الزمني إلى سندات. القسط المسوّى مع البنك لا يُعاد كتابته: الأمر المنتهي لا يُعاد.

"محاكاة" ترسم الجدول على الشاشة فقط — غيّر السعر أو المدة أو النظام كما تشاء. "توليد الأقساط" يسجّل السندات في الحسابات الدائنة (أو المدينة في حالة الاستثمار). القسط المسوّى مسبقًا حقيقة واقعة: إعادة التوليد لا تمسّه، بل تعيد فقط ما يزال مفتوحًا. إلغاء العقد لا يمحو ما دُفع — بل يُنهي ما تبقّى.

افتح السجل وانظر إلى "الخط الزمني" على اليمين: يعرض كل تغيير على شكل "من قيمة إلى أخرى"، مع الشخص والتاريخ. عندما تكثر التغييرات، استخدم الفلترين أعلى الخط الزمني — أحدهما حسب الحقل والآخر حسب الشخص. يجري البحث في قاعدة البيانات، لذا يظهر التغيير القديم بالطريقة نفسها. يمكنك أيضًا أن تسأل Tenkai: "من غيّر العقد 482؟".

تبقى في المالية: السند المولَّد حقيقة في النقدية، ولا يختفي إلا إذا ألغيته هناك. يذكر تنبيه السلة عدد السندات التي ما زالت للعقد. ما دام الشريط يعرض التراجع، فنقرة واحدة تعيد العقد؛ بعد ذلك يعود من سلة المهملات في الشاشة (قائمة ⋮) بالاستعادة. لتسجيل انتهاء العقد دون إزالته من القائمة، غيّر الحالة إلى ملغى أو مسدَّد.