टावर 360
मैं कहाँ हूँ, कहाँ जा रहा हूँ, मैंने क्या वादा किया था और मैं कितना गलत हूँ — मालिक के चार सवाल एक ही स्क्रीन पर।
यह स्क्रीन
असली स्क्रीन, ऊपर चुनी गई थीम में।
इस स्क्रीन पर क्या मिलेगा
स्क्रीन से ही पढ़ा गया चित्र — स्क्रीन बदलने पर यह भी बदलता है।
फ़ॉर्म के क्षेत्र
DescriçãoComo este contrato é chamado internamente.
TipoEmpréstimo, financiamento, aplicação ou desconto de recebíveis.
InstituiçãoBanco ou instituição com quem o contrato foi fechado.
Conta bancáriaConta por onde o dinheiro deste contrato entra e sai.
PrincipalValor contratado, antes de juros e encargos.
Taxa mensalTaxa de juros ao mês pactuada no contrato.
IndexadorÍndice que corrige o saldo (CDI, IPCA, pré-fixado).
Spread mensalO que a instituição cobra por cima do indexador, ao mês.
Sistema de amortizaçãoComo a dívida é amortizada (SAC, Price, bullet).
ParcelasQuantidade de parcelas do contrato.
ContrataçãoData em que o contrato foi assinado.
1ª parcelaVencimento da primeira parcela.
SituaçãoEm andamento, liquidado ou cancelado.
ObservaçãoAnotações sobre garantias, carência e condições especiais.
यहाँ से शुरू करें
अनुबंध का ब्योरा: क्या अनुबंधित हुआ और नकदी में क्या बनता है
"डेटा" टैब में ऋणदाता (संस्था), प्रकार (ऋण, वित्तपोषण, निवेश, लीज़िंग), मूल राशि, दर (स्थिर या सूचकांक + स्प्रेड), परिशोधन प्रणाली (PRICE, SAC या BULLET), किस्तों की संख्या और तारीख़ें होती हैं। "अनुसूची" टैब में आप सिम्युलेट करते हैं और फिर किस्तें बनवाते हैं — हर किस्त वित्त में एक बिल बन जाती है, मूलधन और ब्याज अलग-अलग। "कोवेनेंट" टैब में ऋणदाता की वे शर्तें होती हैं जिन पर Tenka नज़र रखता है।
कैसे करें
A carteira no topo: sua dívida como conjunto
कार्ड सभी चालू अनुबंधों को जोड़ते हैं (निवेश बाहर रहते हैं): बकाया ऋण सेवा, अगले 90 दिनों में जो देय है, मूलधन से भारित औसत लागत और परिवर्ती दर वाला हिस्सा — यानी आपके ऋण का वह भाग जो ब्याज बढ़ने पर महँगा हो जाता है। बिना वर्तमान दर वाला परिवर्ती अनुबंध औसत लागत से बाहर रहता है, और कार्ड बताता है कि कितने बाहर रहे।
Leasing entrou no vocabulário
लीज़ को LEASING के रूप में दर्ज किया जाता है: किस्तों की व्यवस्था वित्तपोषण वाली है (संपत्ति नकदी से नहीं गुज़रती; किस्तें गुज़रती हैं)। रिवॉल्विंग क्रेडिट लाइन को LINHA_CREDITO के रूप में दर्ज किया जाता है: मूल राशि अनुबंधित सीमा है और "उपयोग किया गया" फ़ील्ड बताता है कि कितना निकाला गया — पोर्टफ़ोलियो उपलब्ध राशि दिखाता है। यह अनुसूची नहीं बनाती (ब्याज उपयोग की गई राशि पर लगता है और स्टेटमेंट के मिलान से आता है)।
मासिक दर और स्प्रेड प्रतिशत में लिखे जाते हैं
दर वैसे ही लिखें जैसे बैंक के अनुबंध में है: 1.8% प्रति माह को 1,8 लिखें, और CDI पर 0.25% स्प्रेड को 0,25 लिखें। अनुसूची इस संख्या को प्रतिशत मानती है। संस्करण 1.100.0 से पहले संकेत भिन्न (0.018) माँगता था; जिसने 12/09 के बाद पुराने संकेत के अनुसार अनुबंध दर्ज किया, वह किस्तें बनाने से पहले दर जाँच ले। अगर अनुबंध ने गलत दर से पहले ही किस्तें बना दी थीं, तो दर जाँचें और वित्त में किस्तें बनाएँ फिर से चलाएँ: पहले से मिलान की गई किस्त बनी रहती है।
नियम
PRICE, SAC ou BULLET: a diferença aparece no caixa
PRICE में किस्त स्थिर रहती है — शुरू में आप मूलधन से ज़्यादा ब्याज चुकाते हैं, और नकदी पर बोझ एक समान रहता है। SAC हर महीने उतना ही मूलधन चुकाता है, इसलिए किस्त शुरू में बड़ी होती है और घटती जाती है, और कुल ब्याज कम होता है। BULLET अनुबंध के दौरान केवल ब्याज और अंत में पूरा मूलधन चुकाता है — अभी छोटी किस्त और परिपक्वता पर भारी रक़म, जो ठीक वैसी प्रतिबद्धता है जो ख़राब बने अनुमान से ग़ायब हो जाती है। अपने असली अनुबंध की प्रणाली चुनें: इनके बीच नकदी का वक्र काफ़ी बदलता है।
O contrato gera títulos — e por isso aparece em todo lugar
सहेजने पर हर किस्त नियत तारीख़ और राशि वाला एक बिल बन जाती है, मूलधन और ब्याज अलग। हाथ से कुछ दर्ज करने की ज़रूरत नहीं: अनुमानित नकदी इन निकासियों को दिखाने लगती है, नकदी प्रवाह विवरण इन्हें वित्तपोषण में रखता है (संचालन ख़र्च में नहीं) और बैंक मिलान इन्हें तब पहचानता है जब बैंक इन्हें डेबिट करता है।
Parcela já conciliada é FATO — a regeneração não a toca
अगर आप अनुबंध बदलते हैं या समय से पहले भुगतान करते हैं, तो प्लेटफ़ॉर्म केवल वे भविष्य की किस्तें दोबारा बनाता है जिनका अभी मिलान नहीं हुआ। स्टेटमेंट से मिलान हो चुकी किस्त पूरा हो चुका तथ्य है और अछूती रहती है — अतीत बदलने से बैंक का शेष मेल खाना बंद कर देता और किसी को समझ न आता कि क्यों।
Taxa fixa neste momento; pós-fixado é o próximo passo
MVP स्थिर मासिक दर से गणना करता है। सूचकांक-आधारित अनुबंधों (CDI + x%, IPCA + x%) को हर किस्त का अनुमान लगाने के लिए सूचकांक की शृंखला चाहिए, और वे अगले चरण में आएँगे। तब तक परिवर्ती दर वाले अनुबंध के लिए अपेक्षित औसत दर इस्तेमाल करें और परिणाम को अनुमान मानें — प्लेटफ़ॉर्म ऐसी सटीकता का दिखावा करने के बजाय चेतावनी देना पसंद करता है जो उसके पास नहीं है।
Pós-fixado chegou: CDI, SELIC ou IPCA + spread
अनुबंध का सूचकांक चुनें और मासिक स्प्रेड दर्ज करें (0,0025 = +0,25% प्रति माह): प्रभावी दर सेंट्रल बैंक के दैनिक संग्रह से वर्तमान सूचकांक लेती है। परिवर्ती दर वाली अनुसूची आज के सूचकांक पर आधारित अनुमान है — हर बार दोबारा बनाने पर यह फिर से समायोजित होती है, और मिलान हो चुकी किस्तें अछूती रहती हैं। अगर डेटाबेस में सूचकांक का कोई वर्तमान मान नहीं है, तो प्लेटफ़ॉर्म पुरानी संख्या इस्तेमाल करने के बजाय अनुसूची बनाने से इनकार करता है: पुराने सूचकांक से अनुमानित ऋण विश्वसनीय लगता है पर ग़लत होता है, जो सबसे बुरी तरह की ग़लती है।
Covenants: a cláusula do credor, registrada e vigiada
कोवेनेंट वह शर्त है जो बैंक अनुबंध में लगाता है (न्यूनतम नकदी रखना, एक सीमा से ज़्यादा ऋण न लेना) — टूटने पर ऋणदाता ऋण समय से पहले वसूल सकता है। शर्त को अनुबंध में दर्ज करें: "न्यूनतम शेष" और "अधिकतम ऋण" प्रकारों को प्लेटफ़ॉर्म हर दिन जाँचता है, और चेतावनी तब आती है जब गुंजाइश सीमा के 10% तक रह जाए — टूटने से पहले, जब दोबारा बातचीत अभी सस्ती हो। जो शर्तें ऐसी संख्या पर निर्भर हैं जिसे प्लेटफ़ॉर्म नहीं गिनता (ऑडिटेड ऋण/EBITDA), वे "मुक्त" के रूप में, केवल दस्तावेज़ी तौर पर दर्ज होती हैं: झूठी निगरानी यह कहने से बुरी होती कि हम निगरानी नहीं करते।
A visão salva guarda busca, filtros, colunas e ordenação
"व्यू" बटन से व्यू सहेजने पर वह चार चीज़ें याद रखता है: खोज का टेक्स्ट, लगाए गए फ़िल्टर, कौन-से कॉलम दिखते हैं (और किस क्रम में) और सूची किस कॉलम से क्रमबद्ध है। व्यू लागू करने पर सब कुछ एक साथ लौट आता है — क्रम और आप जिस पेज पर थे उसे रीसेट करना भी, ताकि परिणाम ठीक वही हो जो व्यू बताता है। इस संस्करण से पहले सहेजे गए व्यू मान्य रहते हैं: जो उन्होंने नहीं सहेजा, वह लागू करने पर बस नहीं बदलता।
O erro de preenchimento aparece no campo, ao sair dele
Nas fichas, sair de um campo já dispara a conferência do que dá para conferir na hora: campo obrigatório deixado em branco e e-mail mal formado. O aviso aparece embaixo do campo e desaparece quando você começa a corrigir. Campo numérico não precisa de aviso: ele simplesmente não aceita letra enquanto você digita. Isso é conforto, não a validação final: ao salvar, o sistema confere tudo de novo do lado do servidor.
A tela agora é lista e formulário, como o resto do sistema
सूची खोज, सहेजे गए फ़िल्टर, पूरे समूह के Excel, PDF और CSV निर्यात, और "बहाल करें" वाले रीसायकल बिन के साथ खुलती है। किसी अनुबंध पर क्लिक करने से फ़ॉर्म खुलता है, जहाँ डेटा पहले टैब में है और ट्रेज़री से जुड़ी चीज़ों के अपने टैब हैं: "अनुसूची" (बनाने से पहले सिम्युलेट करें) और "कोवेनेंट" (ऋणदाता की शर्तें)।
O cronograma é simulação até você mandar gerar
"सिम्युलेट करें" स्क्रीन पर फिर से गणना करता है और कुछ नहीं सहेजता — यहीं आप प्रतिबद्ध होने से पहले पैसे की लागत देखते हैं। "किस्तें बनाएँ" अनुसूची को बिलों में बदलता है। बैंक से मिलान हो चुकी किस्त दोबारा नहीं लिखी जाती: पूरा हो चुका तथ्य फिर से नहीं बनाया जाता।
Simular é grátis; gerar parcelas cria títulos de verdade
"सिम्युलेट करें" केवल स्क्रीन पर अनुसूची बनाता है — दर, अवधि या प्रणाली जितनी बार चाहें बदलें। "किस्तें बनाएँ" बिलों को देय खातों में (या निवेश के मामले में प्राप्य में) दर्ज करता है। मिलान हो चुकी किस्त एक तथ्य है: दोबारा बनाने से वह नहीं छुई जाती, केवल खुली किस्तें फिर बनती हैं। अनुबंध रद्द करने से भुगतान हो चुका हिस्सा नहीं मिटता — बाक़ी हिस्सा बंद होता है।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
Como descobrir quem mudou um campo desta ficha?
रिकॉर्ड खोलें और दाईं ओर "टाइमलाइन" देखें: वह हर बदलाव को "एक मान से दूसरे मान तक" के रूप में, व्यक्ति और तारीख़ के साथ दिखाती है। बदलाव बहुत हों तो टाइमलाइन के ऊपर के दो फ़िल्टर इस्तेमाल करें — एक फ़ील्ड के अनुसार, दूसरा व्यक्ति के अनुसार। खोज डेटाबेस में होती है, इसलिए पुराना बदलाव भी वैसे ही दिखता है। आप Tenkai से भी पूछ सकते हैं: "अनुबंध 482 किसने बदला?"।
मैंने एक अनुबंध रीसायकल बिन में भेजा। जो किस्तें पहले बन चुकी थीं उनका क्या?
वे वित्त में बनी रहती हैं: बना हुआ बिल नकदी में एक तथ्य है, और वह तभी हटता है जब आप उसे वहाँ रद्द करें। रीसायकल बिन की सूचना बताती है कि अनुबंध के कितने बिल अभी बाकी हैं। जब तक पट्टी में पूर्ववत दिखे, एक क्लिक से अनुबंध वापस आ जाता है; उसके बाद वह स्क्रीन के रीसायकल बिन (⋮ मेनू) से पुनर्स्थापित से लौटता है। सूची से हटाए बिना अनुबंध खत्म होना दर्ज करने के लिए स्थिति को रद्द या चुकता करें।
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