ভাড়ার চুক্তি
Os imóveis alugados: inquilino, valor, vencimento, prazo, índice de reajuste e garantia. O recebimento de cada mês nasce sozinho, o reajuste é sugerido no aniversário e o fim do contrato e o atraso viram aviso.
এই পর্দায় যা পাবেন
পর্দা থেকেই পড়া একটি চিত্র — পর্দা বদলালে এটিও বদলায়।
ফর্মের ঘর
CódigoNúmero sequencial do contrato (automático).
Imóvel*Como a família chama o imóvel: Casa 07 — Rua das Flores, Ponto comercial do centro.
Centro do imóvelO centro de resultado do imóvel: é nele que aluguel, IPTU e reforma se encontram (resultado por imóvel) e é o titular dele que declara no carnê-leão.
Inquilino*Nome de quem aluga.
CPF/CNPJ do inquilinoInquilino pessoa física: o aluguel entra no carnê-leão. Pessoa jurídica: a retenção é dela.
TelefonePara o aviso de atraso.
E-mailOpcional.
Aluguel*O valor mensal atual. O reajuste aplicado muda este campo e o recebimento mensal.
Vence todo dia*Dia do mês em que o aluguel vence (31 num mês de 30 vira 30).
Entra na conta*A conta onde o aluguel é recebido — é por ela que o recebimento mensal nasce.
CategoriaNormalmente "Aluguéis recebidos" — marque nela o papel de IR "Aluguel recebido" para o carnê-leão.
Início*Data de início do contrato — é o aniversário do reajuste.
FimVazio = prazo indeterminado. Com data, o Tenka avisa 60 dias antes.
Índice de reajusteIGP-M, IPCA, INPC, IVAR: o reajuste sugerido é o índice ACUMULADO desde o último reajuste. Fixo: o percentual abaixo. Nenhum: sem reajuste.
% fixo (ou reserva)Obrigatório no reajuste fixo; nos índices, vale quando o índice não tem valores no período.
Último reajustePreenchido quando o reajuste é aplicado na ficha.
Valor antes do reajusteO aluguel antes do último reajuste.
GarantiaCaução, fiador, seguro-fiança, título de capitalização ou nenhuma.
AtivoContrato encerrado: desligue — o recebimento mensal para junto.
ObservaçãoAnotações; o histórico dos reajustes aplicados fica aqui.
এখান থেকে শুরু করুন
প্রাপ্তি নিজেই তৈরি হয়
চুক্তি সংরক্ষণ করলে Tenka ভাড়ার পুনরাবৃত্তি নিয়ম তৈরি করে (অঙ্ক, দিন, অ্যাকাউন্ট, সম্পত্তির কেন্দ্র, চুক্তি শেষ পর্যন্ত)। প্রাপ্য ভাড়া এন্ট্রি, পূর্বাভাস ও মালিকের মাসিক করে দেখা যায়।
নিয়মাবলি
বার্ষিকীতে সমন্বয়
শুরুর (বা শেষ সমন্বয়ের) এক বছর পর চুক্তি বাকি হয়ে যায়। ফর্মে সময়কালের জমা সূচক ও নতুন অঙ্ক দেখায়; "সমন্বয় প্রয়োগ করুন" চুক্তি ও মাসিক প্রাপ্তি বদলায়।
বার্তাগুলো
অ্যাকাউন্টের ব্যবহারকারীরা বাকি সমন্বয়, ৬০ দিনে শেষ হওয়া চুক্তি এবং না-পাওয়া বকেয়া ভাড়ার বার্তা পান।
চুক্তি নিজে থেকে কী করে
সম্পত্তি, ভাড়াটে, অঙ্ক, পরিশোধের দিন, অ্যাকাউন্ট ও বিভাগ দিলে সংরক্ষণ করার সময় পুনরাবৃত্তির নিয়ম তৈরি হয়, যা প্রতি মাসে সম্পত্তির কেন্দ্রে ভাড়া লেখে। বার্ষিকীতে "সমন্বয় প্রয়োগ করুন" বেছে নেওয়া সূচকটি শেষ সমন্বয় থেকে (বা চুক্তির শুরু থেকে) জমা হিসেবে ব্যবহার করে।
সচরাচর জিজ্ঞাসা
O aluguel reajustou sozinho. Posso alterar o valor?
Pode: o reajuste no aniversário aplica o índice do contrato e gera o recebimento do mês com o valor novo; se negociou outro valor, altere o contrato e os próximos recebimentos saem corrigidos. O que já foi gerado permanece — ajuste o título do mês se preciso.
এই নিবন্ধটি কি সহায়ক ছিল?
একই মডিউলে: আর্থিক27
পরিবারগুলোর মধ্যে হিসাব মেলানোQuem pagou pelos outros e quem deve no mês, pelas contas e cartões de cada família e pelo que cada uma consum…মুক্তির সীমাঅনুমোদনের পরিসীমা: প্রতিটি ভূমিকা একাই কত পর্যন্ত মুক্তি দেয় এবং কত থেকে ঊর্ধ্বতনের কাছে যায়।ক্রেডিট কার্ডOs cartões da família: limite, dia de fechamento e vencimento, gasto em aberto. O gasto entra na fatura; a fa…ফলাফল কেন্দ্রক্ষেত্র/ইউনিট অনুযায়ী ফলাফল ভাগ করুন: প্রতিটি বিল একটি কেন্দ্রের দিকে নির্দেশ করতে পারে, যা BU অনুযায়ী বিশ্…ব্যাংক অ্যাকাউন্টকোম্পানির অ্যাকাউন্ট: ব্যাংক, শাখা, ব্যালেন্স এবং নিষ্পত্তি ও পুনর্মিলনের সাথে সংযোগ।বাড়ির বার্ষিক খরচগাড়ির কর, সম্পত্তি কর, বিমা, স্কুলের জিনিস: বছরের টাকা বাজেটে হয় "মাসে এত জমান"।মাসের আলোচনামাসের সংখ্যা থেকে তৈরি ৫টি প্রশ্ন দম্পতির ফোনে উত্তরের জন্য, আর ঘরের চুক্তি।অনুমোদনের প্রতিনিধিত্বযখন একজন অনুমোদনকারী অনুপস্থিত থাকেন (ছুটি/অনুপস্থিতি), প্রবাহ যেন আটকে না যায় তার জন্য কাউকে প্রতিনিধিত্ব দ…
টেনকা একাডেমি
একাডেমি দেখুনআপনার খাতের জন্য ধাপে ধাপে শেখার পথ, প্ল্যাটফর্মের ভিতরে।