Недвижимость и имущество
Casa própria, apartamento, terreno, carro: valor de aquisição e depreciação. Somam no patrimônio líquido da família.
Что есть на этом экране
Портрет экрана, считанный с самого экрана — меняется вместе с ним.
Поля формы
Descrição*Nome/identificação do bem.
CategoriaTipo do bem — define a vida útil típica.
Valor de aquisiçãoQuanto custou o bem.
De quem éA pessoa ou a família dona do bem.
Data de aquisiçãoData da compra (início da depreciação).
Quanto vale hojeO valor de mercado (avaliação, tabela FIPE, anúncio parecido). É ele que entra no patrimônio; sem ele, vale o custo de aquisição.
Quanto falta pagarO saldo do financiamento do bem. Entra como dívida no patrimônio líquido.
SituaçãoAtivo, Baixado ou Totalmente depreciado.
Начните здесь
Что здесь
Свой дом, квартира, участок, машина: то, чем семья ВЛАДЕЕТ и что не является финансовым вложением. У каждого объекта есть стоимость приобретения и, если он изнашивается, амортизация.
Правила
Как входит в чистые активы
Чистые активы используют стоимость приобретения минус накопленную амортизацию. Земля не амортизируется: оставьте срок службы пустым.
Что имущество добавляет к чистым активам
Укажите описание, тип, дату и стоимость приобретения. В чистые активы входит балансовая стоимость на сегодня: стоимость приобретения минус амортизация, если она есть.
Сколько стоит, сколько осталось платить и чьё это
Укажите, сколько имущество стоит сегодня (оценка, справочник цен) и сколько осталось выплатить по кредиту. Чистый капитал учитывает рыночную стоимость (без неё — цену покупки) и вычитает остаток кредита как долг. «Чьё это» связывает имущество с человеком или семьёй-владельцем. Дом не амортизируется: срок службы и остаточная стоимость здесь не показываются.
Частые вопросы
Покупаю участок в рассрочку
Зарегистрируйте участок здесь по полной стоимости, а кредит — как казначейский договор: открытые платежи войдут в чистые активы как долг, а разница — то, что уже принадлежит семье.
Эта статья была полезной?
В том же модуле: Финансы27
Расчёт между семьямиQuem pagou pelos outros e quem deve no mês, pelas contas e cartões de cada família e pelo que cada uma consum…Лимиты авторизацииДиапазоны утверждения: до какой суммы каждая роль разрешает самостоятельно и с какой суммы передаётся вышесто…Кредитные картыOs cartões da família: limite, dia de fechamento e vencimento, gasto em aberto. O gasto entra na fatura; a fa…Центры результатаРазделите результат по направлению/подразделению: каждый счёт может указывать на центр, что позволяет анализи…Банковские счетаСчета компании: банк, отделение, остаток и связь с погашениями и сверкой.Годовые расходы семьиНалог на авто, налог на имущество, страховка, школьные принадлежности: годовая сумма становится «откладывать …Договоры арендыOs imóveis alugados: inquilino, valor, vencimento, prazo, índice de reajuste e garantia. O recebimento de cad…Разговор месяцаПовестка из 5 вопросов по цифрам месяца, чтобы пара ответила в телефоне, и договорённость семьи.
Академия Tenka
Открыть АкадемиюПошаговые учебные маршруты для вашей отрасли — внутри платформы.