Inmuebles y bienes
Casa própria, apartamento, terreno, carro: valor de aquisição e depreciação. Somam no patrimônio líquido da família.
Qué encuentras en esta pantalla
Un retrato de la pantalla, leído de ella misma — cambia cuando la pantalla cambia.
Campos del registro
Descrição*Nome/identificação do bem.
CategoriaTipo do bem — define a vida útil típica.
Valor de aquisiçãoQuanto custou o bem.
De quem éA pessoa ou a família dona do bem.
Data de aquisiçãoData da compra (início da depreciação).
Quanto vale hojeO valor de mercado (avaliação, tabela FIPE, anúncio parecido). É ele que entra no patrimônio; sem ele, vale o custo de aquisição.
Quanto falta pagarO saldo do financiamento do bem. Entra como dívida no patrimônio líquido.
SituaçãoAtivo, Baixado ou Totalmente depreciado.
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Qué entra aquí
Casa propia, departamento, terreno, auto: lo que la familia TIENE y no es inversión financiera. Cada bien tiene valor de adquisición y, cuando se desgasta, depreciación.
Reglas
Cómo suma al patrimonio
El patrimonio neto usa el valor de adquisición menos la depreciación acumulada. El terreno no se deprecia: deje la vida útil vacía.
Lo que el bien suma al patrimonio
Informe descripción, tipo, fecha y valor de adquisición. En el patrimonio neto entra el valor contable del bien a la fecha de hoy: la adquisición menos la depreciación, cuando la haya.
Cuánto vale, cuánto falta pagar y de quién es
Indica cuánto vale hoy el bien (avalúo, guía de precios) y cuánto falta pagar del crédito. El patrimonio neto suma el valor de mercado (sin él, el costo de compra) y descuenta lo que falta pagar como deuda. "De quién es" liga el bien con la persona o la familia dueña. La casa no deprecia: la vida útil y el valor residual no aparecen aquí.
Preguntas frecuentes
Estoy comprando el terreno en mensualidades
Registre el terreno aquí por el valor total y el financiamiento como contrato de tesorería: las mensualidades abiertas entran como deuda en el patrimonio, y el neto es lo que ya es de la familia.
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