العقارات والأصول
Casa própria, apartamento, terreno, carro: valor de aquisição e depreciação. Somam no patrimônio líquido da família.
ما تجده في هذه الشاشة
صورة للشاشة مقروءة من الشاشة نفسها — تتغيّر حين تتغيّر الشاشة.
حقول النموذج
Descrição*Nome/identificação do bem.
CategoriaTipo do bem — define a vida útil típica.
Valor de aquisiçãoQuanto custou o bem.
De quem éA pessoa ou a família dona do bem.
Data de aquisiçãoData da compra (início da depreciação).
Quanto vale hojeO valor de mercado (avaliação, tabela FIPE, anúncio parecido). É ele que entra no patrimônio; sem ele, vale o custo de aquisição.
Quanto falta pagarO saldo do financiamento do bem. Entra como dívida no patrimônio líquido.
SituaçãoAtivo, Baixado ou Totalmente depreciado.
ابدأ هنا
ما الذي يدخل هنا
المنزل الخاص، الشقة، الأرض، السيارة: ما تملكه العائلة وليس استثماراً مالياً. لكل أصل قيمة اقتناء وإهلاك عند التآكل.
القواعد
كيف يُضاف إلى صافي الثروة
يستخدم صافي الثروة قيمة الاقتناء ناقص الإهلاك المتراكم. الأرض لا تُهلك: اترك العمر الإنتاجي فارغاً.
ما يضيفه الأصل إلى صافي الثروة
أدخل الوصف والنوع وتاريخ وقيمة الاقتناء. يدخل في صافي الثروة القيمة الدفترية للأصل حتى اليوم: قيمة الاقتناء ناقص الإهلاك إن وجد.
كم يساوي، وكم بقي من الدفع، ولمن هو
أدخل كم يساوي الأصل اليوم (تقييم، جدول أسعار) وكم بقي من التمويل. يجمع صافي الثروة القيمة السوقية (وبدونها تكلفة الشراء) ويطرح ما بقي كدين. «لمن هو» يربط الأصل بالشخص أو العائلة المالكة. البيت لا يُهلك: العمر الإنتاجي والقيمة المتبقية لا يظهران هنا.
الأسئلة الشائعة
أشتري الأرض بالتقسيط
سجّل الأرض هنا بقيمتها الكاملة والتمويل كعقد خزينة: تدخل الأقساط المفتوحة كدَين في صافي الثروة، والصافي هو ما يخص العائلة بالفعل.
هل كان هذا المقال مفيداً؟
في الوحدة نفسها: المالية27
التسوية بين العائلاتQuem pagou pelos outros e quem deve no mês, pelas contas e cartões de cada família e pelo que cada uma consum…حدود الإفراجنطاقات الموافقة: إلى أي مبلغ يمكن لكل دور الإفراج بمفرده، ومن أي مبلغ يرتفع إلى المسؤول الأعلى.بطاقات الائتمانOs cartões da família: limite, dia de fechamento e vencimento, gasto em aberto. O gasto entra na fatura; a fa…مراكز النتائجقسّم النتيجة حسب المجال/الوحدة: يمكن لكل فاتورة أن تشير إلى مركز، مما يتيح التحليل حسب وحدة العمل.الحسابات البنكيةحسابات الشركة: البنك، الفرع، الرصيد، والربط مع التسويات والمطابقة.حسابات المنزل السنويةضريبة السيارة والعقار والتأمين واللوازم المدرسية: يتحول مبلغ السنة إلى «ادّخر كذا شهريًا» في ميزانية المنزل.عقود الإيجارOs imóveis alugados: inquilino, valor, vencimento, prazo, índice de reajuste e garantia. O recebimento de cad…نقاش الشهرجدول من 5 أسئلة من أرقام الشهر ليجيب عنه الزوجان على الهاتف، واتفاق المنزل.
أكاديمية تينكا
استكشف الأكاديميةمسارات تعلم لقطاعك، خطوة بخطوة، داخل المنصة.